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中民投陷债务危机 绿地援手

董家渡地块交易价格121亿元

春节前,中民投旗下债券现恐慌式下跌。此前,中民投发行的“17中民G1”债券价格惨遭腰斩,30亿债券“16民生投资PPN”现“技术性违约”。12日,中民投申请最新开户送体验金大全的三只公司债券暂停竞价系统交易,旗下房地产公司中民外滩遭遇司法冻结。13日,中民外滩现股东变更。14日晚间,绿地控股披露董家渡地块交易详情:全资子公司绿地地产收购中民投及其子公司上海佳渡持有的中民外滩50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。
中国经济网财经部
头条报道
透视中民投违约的未解之谜
作为开户送体验金上的负债大户,16民生投资PPN001的违约与兑付经历让开户送体验金一身冷汗。其间传言不断,而评级公司新世纪评级坚持不下调中民投和债券的评级,也引起了此举是否违反透明、及时信评原则的争议。中民投出身可谓星光熠熠,2014年~2016年间的投资也着实慷慨大方。在近期出现债务危机后,中民投转让了其优质资产上海董家渡地块
多项资产悄然出售 中民投“断臂求生”
中民投旗下的中民航旅和中民嘉业已悄然出售,接手方是一家颇为神秘的私人企业。对此,投资圈人士大呼看不懂,甚至怀疑其是否为中民投项目的真实买家。此外,中民投董家渡项目接手方绿地控股子公司绿地地产集团有限公司,在获得董家渡项目公司股权后即将股份抵押给上海银行以获得贷款,这也印证了投资圈早先的猜测:房地产公司目前普遍资金紧张,如要开发当年的“地王”项目,即使家大业大如绿地地产也并非易事。
中民投流动性危机:曾入股三家最新开户送体验金大全房企 布局产业地产
去年年末,中民投遭遇流动性危机。今年2月,绿地以121亿元的价格获得这宗“地王”50%的股权。在引发外界关注的同时,此举也让外界认识到中民投面临的危机之严重。为实施自救,中民投近期抛出资产处置计划,拟出售资产清单包含航空融资租赁、健康融资租赁、地产开发、装配式建筑、环保、医院等六大板块。
中民投五年资本局:银行家“下海经商”,危机在诞生时种下
光鲜之下的另一面,是中民投不断将短期借款投入到周期性长的产业当中,导致资产负债率已经攀升到2018年6月末的74.95%;而公司的盈利水平却一直波动不前。更深层次的原因,在于这家凭空而出的“民企航母”,在制定产融集团的远大目标之后,不仅缺少基因,更缺少耐心。包括创始人董文标在内,一众习惯赚利差的民生银行系高管 ,难以厘清中民投的商业模式,“投(资)着投着自己下海了,但又不具备游泳的能力”。
百亿债券年内到期 中民投面临考验
中国民生投资股份有限公司(下称中民投)发布公告称,因近日该公司在上交所最新开户送体验金大全的相关债券的二级开户送体验金交易价格异常波动,决定申请3只公开发行的公司债券——“17中民G1”“18中民G1”“18中民G2”自2月12日起暂停竞价系统交易,固定收益平台仍正常交易。
绿地收购中民投董家渡项目50%股权
2月14日晚,绿地控股发布公告,公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。通过此次收购,绿地将主导开发标的公司主要资产——上海市董家渡项目,实现了在上海市中心核心区域重大项目的关键布局,以此为契机,绿地将进一步提升在上海大本营以及长三角一体化升级发展中的开户送体验金占有率和影响力。
“上海地王”解冻后即刻甩卖 中民投:战略转型部署
中民投对外界表示,本次转让属于战略转型的部署。中民投是资源整合者、平台运营者,而不是产业经营者。作为投资集团,属性是发现价值、提升价值或实现价值。但业内认为,中民投是鉴于债务压力不得不放弃该项目。部分股权冻结的公示从2019年2月1日起开始,没过多久,这部分股权即显示为解除冻结状态。解冻后,该项目可谓即刻出售,2月13日即完成了股权变更。
中民投债务大火熊熊 传卖董家渡项目给绿地“解渴”
中民投此次拟转让的董家渡项目本是其进入地产行业的契机。2014年11月18日,中民投携手上海外滩投资开发(集团)有限公司和上海佳渡置业以248.5亿元摘得当年上海“地王”——董家渡13、15地块(黄浦区“小东门街道616、735街坊”)地块。据报道,被传参与角逐该地块的九龙仓并未出席,而整个土拍争夺时常不过短短5分钟,仅一轮竞价归属权便已落入中民投囊中,加价仅5000万元,溢价率为0.2%。
中民投开启自救模式:变卖资产 引入战投加整体转型
中民投——这艘3000亿元资产规模的民企巨舰,眼下面临成立至今的最大挑战。在今年接连遭遇债券价格腰斩、短期偿债压力陡增等变故后,中民投昨日终于发声:正通过加快退出“不符合战略转型方向”的项目及引入战略投资者等多措并举的方式,来解决当前的流动性困难。
中民投变卖资产求生
截至2018年9月末,中民投获得银行授信额度1503.24亿元,已使用额度761.44亿元,未使用额度为741.80亿元。用信额排名前十的银行分别为进出口银行、中信银行、建设银行、兴业银行、工商银行、农业银行、浦发银行、交通银行、上海银行、邮储银行,涉及用信额546.05亿元。
绿地地产121亿接盘董家渡项目 中民投债务危机暂解
2月11日,受30亿元“16民生投资PPN债券”技术性违约及股权冻结影响的中民投,旗下三只债券大跌后暂停系统交易。2月13日,工商资料显示,中民投旗下中民外滩房地产开发有限公司出现新增股东——绿地地产集团有限公司(下称“绿地地产”)。2月14日晚间,接盘方绿地控股发布公告称,作价121亿元收购中民外滩50%股权及相应债权。
遇债务压力、出售董家渡项目等 中民投是这样说的
作为“中”字头民营投资平台,中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)近期引起开户送体验金关注。在商界大佬董文标卸任数月后,中民投债券价格大幅走低,近日又被传出退出董家渡项目。2月14日,新京报记者自中民投获悉,中民投与交易对手签署了协议,完成了不符合战略转型方向的重要项目退出。
出售董家渡,引入战投:中民投流动性“解压”
进入2019年,民企巨无霸中民投风波不断。相关债券交易价格数次出现波动异常,流动性承压引发各界关注。2月14日,第一财经记者从中民投获悉,中民投已与交易对手签署协议,完成了不符合战略转型方向的重要项目退出。晚间,绿地控股公告,收购中民外滩房地产开发有限公司50%股权及相应债权,交易价格为121亿元。
上海董家渡已易主绿地 中民投:退出项目属于战略部署
新京报记者获悉,中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)已经将其所持有的上海董家渡项目股份转让给绿地。2月13日,董家渡项目的开发公司中民外滩房地产开发有限公司(简称中民外滩)发生工商变更,中民投和中民投附属公司上海佳渡置业均退出股东行列,绿地地产集团取而代之成为新股东。
中民投债券10天暴跌56% 已有30亿技术性违约
年后第一天,这只债券暴跌!一天内两次临停。2月11日,债券“17中民G1”开盘下跌逾5%。在9:36-9:46短短10分钟内跌势加剧,跌幅达21%。由于出现异常波动,上交所在9时46分开始暂停“17中民G1”(143443.SH)交易,自10时16分起恢复交易。但盘中临停并未阻止其跌势,午后“17中民G1”跌幅继续扩大,一度跌超30%。上交所再次决定,自14是14分开始暂停其交易,自14时57分起恢复交易。截至收盘,该债券报36.65元,全天跌幅27.85%。
30亿偿债款竟被银行截胡?成中民投债大跌导火索
据券商中国记者独家获悉,触发中民投债券与子公司接连大跌的导火索为一只30亿元私募债违约,而私募债违约缘由在于中民投30亿偿债资金被一家农商行截胡划走。是哪家银行截走了这笔款?同时,2月11日晚间,中民投官微宣布来自正大集团的杨小平出任董事局联席主席,这也是该公司自成立以来,在原本有董事局主席情况下,首度设立董事局联席主席。
中民投:兴衰董文标
坊间传闻的绿地接盘中民投董家渡地块终于坐实。由盛转衰,再到卖地自救,昔日的国内最大民营投资集团究竟经历了什么? 59家知名民营企业联合设立、注册资本500亿元人民币,是经国务院批准、由全国工商联发起、唯一一家带有“国字头”背景的民营投资公司,中民投无疑是含着金钥匙面世的。商界大佬董文标亦是中民投抹不去的标签。
魔力大佬董文标:造了一个民生银行 毁了一个中民投?
当业界都眼巴巴等着他“再造一个民生”时,见惯了大风大浪的董文标却给了人们一个大大的“惊喜”。毕竟,只有跌宕的故事才称得上传奇。无论如何,民生银行的故事也算一路顺遂。然而,中民投的故事却是一半海水一半火焰。这其中,前四年是火焰,中民投在董文标的带领下发展得热火朝天。2014年成立之初,中民投公开宣布对光伏、钢铁、物流、船舶等产能过剩产业进行整合公司的重要业务之一。此后,中民投确立了“产融结合,两翼齐飞”的战略——做产业和金融相结...
3000亿中民投甩卖“压舱石”!绿地121亿接盘,30亿债券是否兑付
近日,伴随着30亿元“16民生投资PPN”现技术性违约以及旗下“17中民G1”连续暴跌等事件的发生,令中民投这家民企巨舰面临的流动性压力被摆上了台面。最终,为应对债务困局,外界盛传的中民投将处置上海董家渡的地王项目成真——接盘者为绿地集团。
中民投债券再暴跌 违约风险搅动开户送体验金神经
2月11日,“17中民G1”开盘下跌,因交易异常波动,上交所对其实施盘中临时停牌,停牌前该期债券下跌21.06%。然而,首次临时停牌恢复交易后,“17中民G1”跌幅继续扩大至30%,并再度被上交所实施盘中临时停牌。最终,当日收盘报36.65元,全天跌幅27.85%。
消息称绿地有意接盘中民投上海董家渡项目 公司:以公告为准
绿地集团有意接盘中民投上海董家渡项目。中国网财经记者就此事致电绿地集团进行询问,相关工作人员回复称:“目前没有这方面的消息,最新开户送体验金大全公司一切均以公告为准”。公开资料显示,中民投董家渡项目即2014年11月18日拍出的黄浦区小东门街道616、735街坊地块,当时中民投联合外滩投资、佳渡置业以248.5亿将其拍下,溢价率仅为0.2%,但仍成为当年上海的总价地王。
中民投技术违约背后:“以债养债”的2018 不变的AAA评级
春节前,有“中国版的摩根士丹利”称号的中民投30亿债券技术性违约,最终是否兑付目前尚无确定消息。2018年中民投共发行债券9只,存续7只,根据,9只债券募集资金用途全部为还债,可以说2018年中民投一直在“以债养债”。
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